Regler och Råd

I BRF Sjödalsterrassen 2 hjälps vi åt för att upprätthålla en trevlig boendemiljö. Indirekt bevarar vi värdet på fastigheten och våra lägenheter genom att till exempel sköta sophantering och allmän ordning.

Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen och verkställa de beslut som föreningsstämman fattar. I den löpande förvaltningen ingår också trivsel och ordningsfrågorna. Alla boende är skyldiga att rätta sig efter reglerna. Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen har Du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus utan Du har också skyldigheter mot föreningen och övriga medlemmar.

För vem gäller reglerna?

Reglerna gäller inte bara Dig som bostadsrättshavare. Även familjemedlemmar omfattas liksom gäster, inneboende eller hantverkare som utför arbete åt Dig i lägenheten. Reglerna gäller också för andrahands-hyresgäster.

Vad händer om ordningsreglerna inte följs?

Om reglerna inte följs kan styrelsen i allvarligare fall ifrågasätta om Du skall få bo kvar. Först måste styrelsen uppmana den som bryter mot reglerna att följa dessa. Därefter, om medlemmen eller hyresgästen trots uppmaningen inte följer reglerna kan det bli fråga om uppsägning. Utöver dessa regler gäller föreningens stadgar.

Om allmän aktsamhet

Tänk på att vara rädd om och väl vårda föreningens egendom. Kostnader för underhåll och reparationer betalas av alla gemensamt. Om akut skada inträffar i huset tag kontakt med jouren, är skadan ej akut gör en felanmälan.

Se detaljerade regler på Trivsel och Ordningsregler

Rengöring av ventilation och avlopp

Som lägenhetsinnehavare behöver man regelbundet rengöra sin ventilation och avlopp. Dessa har kommit upp flera gånger som problem på 5-års besiktning, men de har avvisats som icke väsentliga fel av byggnationen. Det är istället beroende på bristande underhåll och framför allt rengöring. Nedan följer videos med beskrivning på hur ventilation och avlopp kan rengöras. Vi rekommenderar att du följer anvisningar, och rengör de regelbundet samt vid behov.

Luft:

1. Frånluftsventil

2. Köksfläkt

Vatten/avlopp:

3. Golvbrunn vattenlås

4. Handfat vattenlås WC

5. Köksavlopp vattenlås

Enklare process, dock inte så utförlig:

Om du inte kan följa den grundläggande rengöringsprocess som beskrivs ovan i de videos 1-5, kan du genomföra en lättare process med att rengöra fläkten utanpå med blött trasa och avloppen (utan att öppna upp dem) med ättika spritt och hushållssoda.